Désireux de savoir comment acheter une maison à 20 ans ? Si vous doutez que ce soit possible, nous comprenons. Entre les salaires de débutant, les prêts universitaires et le désir de simplement être jeune et de s’amuser, les jeunes de 20 ans pensent souvent que l’achat d’un bien immobilier est hors de leur portée. C’est faux ! Il est tout à fait possible d’acheter une maison dans la vingtaine et de devenir un primo acquéreur, cela vous sera très bénéfique par la suite. Les services proposés par castorus sont là pour vous aider cliquez par ici.
Épargnez pour une mise de fonds
Être propriétaire d’une maison avec une hypothèque n’est pas comme louer. Pour vous permettre d’acheter une maison à votre âge, vous feriez mieux d’avoir un peu d’argent économisé pour une mise de fonds sur votre hypothèque. La plupart des planificateurs financiers recommandent aux premiers acheteurs de faire une mise de fonds s’élevant à 20 % du prix de la maison. Donc, sur votre maison typique de 250 000 €, cela s’élèverait à 50 000 €. Aïe ! C’est vrai, vous n’êtes pas obligé de verser une mise de fonds de 20 %, mais le faire vous permet d’éviter de payer l’assurance hypothécaire privée, une prime qui peut augmenter votre paiement mensuel jusqu’à 1,15 %. Si vous n’avez pas une tonne d’argent en épargne, une façon de vous permettre la mise de fonds est de demander à maman et papa une aide financière. Donc, de combien d’argent parlons-nous ? En plus d’une mise de fonds, l’accession à la propriété vous obligera à payer l’hypothèque mensuelle, l’impôt foncier et l’assurance des propriétaires.
Consolidez la dette du prêt étudiant
La dette des prêts étudiants a bondi pour atteindre une moyenne de 25 000 € par emprunteur. La dette universitaire ne vous empêche pas automatiquement de devenir propriétaire. La plupart des prêteurs hypothécaires exigent que le ratio dette/revenu d’un emprunteur, c’est-à-dire le montant que vous devez diviser par votre revenu ne dépasse pas 36 %. Ainsi, une personne gagnant 6 000 € par mois et payant 500 € par mois en dette de prêt étudiant pourrait se permettre un paiement hypothécaire mensuel maximal de 1 680 €, c’est amplement suffisant pour acheter un bien immobilier. Toutefois, si votre dette de prêt étudiant est trop élevée pour vous permettre d’obtenir un prêt hypothécaire, vous avez peut-être encore quelques options. Une façon de faire de la place pour un prêt hypothécaire est de refinancer et de prolonger la durée de vie de votre prêt étudiant. Cela se traduit par des paiements mensuels plus petits sur une plus longue période, de sorte que vous aurez plus que vous pouvez mettre sur un prêt hypothécaire. La mise en garde est que vous finirez par payer plus d’intérêts sur la durée de vie de votre prêt universitaire, mais cela signifie que vous pouvez acheter une maison maintenant et profiter des faibles taux d’intérêt hypothécaires d’aujourd’hui.
